+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Совет мкд жк рф

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Это требование не распространяется на товарищества собственников жилья, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, а также дома, состоящие менее чем из четырех квартир. Совет МКД выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Инициатором общего собрания собственников по избранию Совета может быть любой собственник или группа собственников. Во-первых, Совет МКД обеспечивает решение общего собрания собственников. В рамках выполнения данной функции Совет осуществляет информирование собственников о результатах проведенных общих собраний и итогах голосования в соответствии с решениями, принятыми на общих собраниях. В целях обеспечения Советом выполнения решений общего собрания собственников Совет может из своего состава выбрать уполномоченное лицо например, председателя Совета и наделить на основании выданных собственниками доверенностей полномочиями:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда одна из сторон гражданских правоотношений пренебрежительно относится к исполнению обязанностей, мало найдется тех, кому это понравится.

Совет многоквартирного дома что это такое?

Статья Совет избирается из числа собственников помещений данного жилого дома и его деятельность не подлежит регистрации в органах местного самоуправления или иных органах. Кроме Совета в доме могут создавать комиссии из числа собственников помещений для решения отдельных вопросов. Как было отмечено в Апелляционном определении Хабаровского краевого суда от по делу N , "совет собственников МКД не является органом управления в смысле ст.

Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению МКД, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, количество которых также не ограничено. Очевидно, что порядок их создания должен быть предусмотрен в соответствующих положениях о совете МКД. По общему правилу совет дома избирается сроком на 2 года, однако общим собранием может быть установлен как более короткий, так и более длительный срок, а, например, в случае принятия решения о создании в доме ТСЖ полномочия совета прекращаются досрочно.

При этом по договору управления МКД приобретают права и обязанности все собственники помещений в МКД, предоставившие председателю совета дома такие полномочия. Что касается порядка оформления доверенности, выдаваемой председателю совета МКД, хотелось бы отметить следующее.

Тем не менее проблема самоорганизации разрозненных собственников квартир дома при отсутствии в нем ТСЖ актуальна и у многих вызывает интерес до сих пор. Они являются коллегиальными совещательными органами управления ч. Без доверенности председатель вправе осуществлять большинство организационно-распорядительных и контрольных полномочий, перечисленных в ст.

На основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, избираемый из числа лиц данного совета председатель может заключать на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления МКД или договоры, указанные в ч. Исключительно на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, председатель выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме, при этом ЖК РФ относит к таким делам только дела, связанные с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг п.

О том, как реализовывались эти положения на практике, будет рассказано в настоящей статье. Совет МКД ни при каких обстоятельствах не подменяет собой такой высший орган управления МКД, как общее собрание собственников, поэтому вопросы исключительной компетенции не могут быть переданы совету МКД Миронов И.

Демченко сделал запрос в Минрегион России с просьбой пояснить, как именно должна быть оформлена такая доверенность. Статьей 19 ЖК РСФСР в свое время было предусмотрено, что домовые комитеты и другие органы общественной самодеятельности, в соответствии с положениями о них, участвуют в управлении жилищным фондом, оказывают содействие жилищно-эксплуатационным организациям в их работе по обеспечению сохранности и надлежащему использованию жилищного фонда, а также осуществляют общественный контроль за соблюдением гражданами правил пользования жилыми помещениями и содержания жилых домов.

В настоящее время статьей Из ответа за подписью директора департамента ЖКХ И. Полномочия председателя могут быть конкретизированы и в тексте самой доверенности. Существовали и старшие по дому подъезду , выполнявшие подобные общественные функции.

Юзиков, "их деятельность не регламентирована существующим законодательством. При этом речь идет именно о количестве квартир, а не комнат или нежилых помещений. Булгаковой следует, что доверенность должна быть оформлена в соответствии со ст. Однако до сих пор непонятно, необходима одна доверенность, подписанная всеми собственниками и как это технически оформлять , или все-таки нужна доверенность от каждого собственника.

Действительно, на практике такая оплата чаще всего выражается в благодарности собственников и освобождении председателя от оплаты ЖКУ частично или полностью , в связи с чем приведу один пример из судебной практики.

Председатель совета МКД обратилась с иском о взыскании с ООО "УК "Мегаполис" вознаграждения за выполнение обязанностей председателя и указала, что на основании решения внеочередного собрания жильцов МКД она является председателем совета дома, которым ей установлено вознаграждение в размере рублей, подлежащее выплате из статьи "Содержание и текущий ремонт". ЖК РФ, вступивший в силу в году, никаких упоминаний о старших по дому и домовых комитетах не содержит" Юзиков А.

О замене старших по дому и домкомов на советы многоквартирных домов на примере г. В этой связи единственным механизмом сбора средств на оплату труда председателя совета МКД может быть включение соответствующего пункта в договор управления таким домом, на основании которого управляющая организация станет начислять вознаграждение председателю.

Однако ответчик выплату вознаграждения ей не производил. Министерство также указало, что ЖК РФ предусматривает необходимость избрания совета МКД при реализации в таком доме следующих способов управления: - управление управляющей организацией совет дома может представлять интересы собственников при заключении договора управления МКД ; - непосредственное управление контролировать заключение договоров на выполнение работ и предоставление услуг по содержанию дома Официальный сайт Министерства регионального развития РФ.

Таким образом, основная задача создания института совета МКД - организовать, объединить разобщенных собственников квартир и других помещений в одного полновластного хозяина - МКД, одновременно вытеснив такие устаревшие формы, как домовые комитеты и старшие по дому.

В повестку дня при этом включаются вопросы об избрании в данном доме совета МКД, в том числе председателя совета данного дома, или вопрос о создании в данном доме ТСЖ.

Однако такой механизм порождает настолько очевидный конфликт интересов, что его невозможно рассматривать как одобряемый" Рыжов А. Решением мирового судьи от исковые требования были удовлетворены, и, не согласившись с решением суда, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой. Если собственники не проявят самостоятельности и не проведут общее собрание, на котором будет избран совет МКД, то в течение календарного года или если соответствующее решение не реализовано орган местного самоуправления обязан в трехмесячный срок созвать общее собрание этих собственников ч.

Следует иметь в виду, что в таком случае выбор председателя совета МКД будет зависеть не только от собственников помещений, поскольку влияние органов местного самоуправления в подобных случаях достаточно велико. По итогам рассмотрения жалобы суд апелляционной инстанции отменил решение мирового судьи и указал, что ни действующим жилищным законодательством, ни договором управления МКД с ответчиком не предусмотрена выплата вознаграждения председателю совета дома.

Поэтому в конечном итоге председателем совета может стать совсем не то лицо, которое собственники хотели бы видеть в этом качестве.

В его состав избираются только собственники всех жилых и нежилых помещений, поэтому председателем совета дома может быть даже представитель юридического лица, если оно является собственником помещения в МКД. Апелляционная инстанция также указала, что суд первой инстанции неверно исходил из того, что, поскольку решение о выплате вознаграждения председателю совета дома принято на общем собрании собственников дома, оно является обязательным для исполнения в том числе и управляющей компанией, на счет которой поступают денежные средства от жильцов данного дома за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

При определении статуса совета МКД необходимо учитывать следующее: 1. При этом перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, определенный Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от N , не содержит такого вида расходов, как вознаграждение председателю совета дома.

Поскольку совет МКД не является ни юридическим лицом, ни общественной организацией, регистрация совета, а также положения, на основании которого он действует, в органах местного самоуправления, налоговых и иных органах не осуществляется.

Миронов отмечает, что " Помимо этого, мировым судьей не дана правовая оценка расчету тарифа на содержание и ремонт МКД, согласно которому расходы на выплату вознаграждения председателю совета в названном тарифе также не учтены. Кроме того, из пояснений сторон следует, что истец как председатель совета дома каких-либо услуг ООО "УК "Мегаполис" не оказывала, договор с ней как с председателем совета дома не заключался, а факт заключения договора между истцом как старостой дома и ответчиком на возмездное оказание услуг правового значения не имеет, поскольку староста жилого дома и председатель совета МКД имеют различный правовой статус и правовые обязанности Апелляционное определение Ломоносовского районного суда г.

В судебной практике есть примеры злоупотребления предоставленными полномочиями со стороны совета МКД. В частности, интерес представляет дело о защите деловой репутации муниципального предприятия. МУ РЭП N 32 обратилось в суд с иском к совету МКД о защите деловой репутации, поскольку ответчиком в почтовых ящиках жильцов были размещены письменные объявления, озаглавленные как "Информационное сообщение совета многоквартирного дома в отношении МУ РЭП N 32", содержание которых, по мнению истца, не соответствует действительности и порочит его деловую репутацию.

Решением суда первой инстанции исковые требования были удовлетворены, на ответчика была возложена обязанность опровергнуть распространенные сведения путем направления собственникам квартир сообщения о недостоверности изложенных сведений. Судебная коллегия по гражданским делам согласилась с выводами суда первой инстанции и указала следующее.

Утверждение о нарушениях истцом положений Федерального закона от N ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" порочит деловую репутацию истца, поскольку деятельность МУ РЭП N 32, у которого был заключен договор на управление, содержание и ремонт МКД с собственниками, полностью соответствует требованиям данного Закона, а также Устава предприятия. По поводу сообщения ответчика о том, что "объемы электроэнергии для мест общего пользования по счетам, предъявленным собственникам, в разы превышают фактические - по показаниям приборов учета", суд указал, что данное утверждение является несостоятельным, так как учет потребления электроэнергии в квартирах производится индивидуальными приборами учета электроэнергии, а данные о расходе электроэнергии по ним собственники передают в соответствии с заключенными прямыми договорами, поэтому плата за потребление электрической энергии в счетах-квитанциях МУ РЭП N 32 не отражается.

Суд обоснованно пришел к выводу о том, что утверждение ответчика, что "МУ РЭП в одностороннем порядке завысило тарифы по содержанию и ремонту дома на общую сумму по дому рублей" является не соответствующим действительности, поскольку изменение размера платы за жилое помещение произошло на основании решения, принятого общим собранием собственников о заключении дополнительного соглашения, что подтверждается протоколом общего собрания и соответствует требованиям п.

По поводу указания в объявлении о том, что "объемы потребляемой тепловой энергии всего дома по счетам больше на процентов в месяц, чем по прибору учета", суд апелляционной инстанции указал, что этим ответчик утверждает о неправильности начисления платы за тепловую энергию и завышении ее объемов, однако в МКД установлены и введены в эксплуатацию общие домовые приборы учета потребления тепловой энергии.

Начисление размера платы за отопление производилось истцом, исходя из расходов, определенных по показаниям общедомового коллективного прибора учета в соответствии с действовавшими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Указание в объявлении на то, что "за результативную работу в интересах руководства управляющей организации госпожа г. По заявке собственника на основании заключенного договора подряда между выполнявшей в тот период обязанности УК и подрядной организацией.

На основании изложенного можно прийти к следующим выводам. Однако в отличие от ревизионных комиссий, создаваемых в ТСЖ или кооперативах, в случае выбора управления управляющей компанией которая, как правило, является коммерческой организацией отсутствует возможность какого-либо контроля за ее финансовой деятельностью. На наш взгляд, Федеральный закон от N ФЗ был принят после осознания законодателем того, что общее собрание собственников помещений МКД - это очень громоздкий и неповоротливый орган управления МКД, особенно когда в таком доме большое количество собственников.

В связи с этим, помимо вышеперечисленного, целесообразно предусмотреть в ЖК РФ обязательное создание в структуре совета МКД ревизионной комиссии, осуществляющей контроль деятельности УК. Не можете понять, как действовать дальше или не понимаете в полной мере последствия предлагаемых Вам действий?

Тем не менее отсутствие в ЖК РФ подробной регламентации деятельности совета МКД порядка оформления доверенностей от собственников, вопросов уплаты вознаграждения председателю совета и других приводит на практике к многочисленным проблемам.

Задайте вопрос на нашем сайте или запишитесь на прием к юристу. Основная специализация наших юристов это недвижимость, - жилищные, земельные, а так же прочие имущественные вопросы. В Гражданском процессе вероятность обжалования решения, при хорошо подготовленной правовой позиции, довольно высока. Причем, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения, обеспечение необходимой температуры и влажности в помещениях общего пользования, а также их освещение и уборку; обеспечение мер пожарной безопасности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, уход за элементами озеленения и благоустройства, текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации.

Общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов.

Общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения опасности нарушения установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования.

Перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, размер платы за содержание и ремонт жилья утверждается на общем собрании собственников помещений на срок не менее чем один год. Расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений, внося соответствующие платежи, при этом расходы собственника должны быть соразмерны площади жилого помещения, находящегося в индивидуальной собственности В соответствии со ст.

В случаях оказания услуг или выполнения работ ненадлежащего качества исполнитель обязан снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Для этого собственники помещений наниматели в первую очередь должны обратиться с заявлением об изменении размера платы в добровольном порядке к ответственному лицу управляющей организации, ТСЖ. В течение 2 рабочих дней, с даты получения заявления об изменении размера платы, собственнику помещения нанимателю направляется извещение о дате его получения, регистрационном номере и информация об удовлетворении либо отказе в удовлетворении заявления, с указанием причин.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения письменно или устно и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

При личном обращении на экземпляре заявления делается отметка о дате приема и регистрационном номере. Также обращаем внимание потребителей, что Управление, как государственный орган, осуществляет надзор в сфере жилищно-коммунальных услуг в рамках установленных полномочий - в части доведения до граждан полной и достоверной информации и правильности составления договора на оказание услуг.

В случае отказа в удовлетворении заявленных требований в добровольном порядке, потребитель имеет право обратиться с исковым заявлением в суд. В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса РФ государственный жилищный надзор за соблюдением требований жилищного законодательства, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме, осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации, в городе Москве данным органом является Государственная жилищная инспекция г.

По сути дела собственники жилья зачастую не понимают всей важности создания столь полезного совещательного органа. Безынициативность и безразличие самих жильцов порождает множество проблем, которые можно было бы преодолеть, создав в своем доме совет многоквартирного дома. Безусловно, в домах, которые находятся на эксплуатации управляющих компаний, проблемы с ремонтом и обслуживанием жилья возникают гораздо чаще, чем там, где собственники создали ТСЖ.

Однако создать товарищество собственников жилья не так-то просто, а в некоторых случаях в силу объективных причин невозможно. В таком случае, для того, чтобы мнение жильцов было объективно донесено до управляющей компании, собственникам необходимо создавать совет многоквартирного дома. В нашем законодательстве создание совета многоквартирного дома закреплено Федеральным законом Российской Федерации от г.

Значительной поправкой в Жилищный кодекс РФ можно назвать введение обязательной процедуры избрания совета многоквартирного дома.

Главная Кодексы Регистрация Войти. Просмотров: Категория: Документы. Опубликовано: 07 сен ЖК РФ Статья Совет многоквартирного дома.

Совет собственников многоквартирного дома

Статья Совет избирается из числа собственников помещений данного жилого дома и его деятельность не подлежит регистрации в органах местного самоуправления или иных органах. Кроме Совета в доме могут создавать комиссии из числа собственников помещений для решения отдельных вопросов. Как было отмечено в Апелляционном определении Хабаровского краевого суда от по делу N , "совет собственников МКД не является органом управления в смысле ст.

Значение совета многоквартирного дома для жильцов.

Домовые комитеты и старшие по дому предыстория создания советов многоквартирного дома. Статьей 19 ЖК РСФСР в свое время было предусмотрено, что домовые комитеты и другие органы общественной самодеятельности, в соответствии с Положениями о них, участвуют в управлении жилищным фондом, оказывают содействие жилищно-эксплуатационным организациям в их работе по обеспечению сохранности и надлежащему использованию жилищного фонда, а также осуществляют общественный контроль за соблюдением гражданами правил пользования жилыми помещениями и содержания жилых домов. Существовали и старшие по дому подъезду , выполнявшие подобные общественные функции.

Для того чтобы владельцы квартир могли комфортно жить в своем МКД, необходимо создать определенные условия. Раньше содержанием многоквартирных домов занимались ЖЭКи, но теперь эта ответственность легла на плечи собственников квартир. Они обращаются за помощью к УК, а также создают свои органы управления. Жильцы могут контролировать деятельность управляющих компаний разными способами. Например, создать товарищество собственников или совет. Но есть разница между этими двумя органами управления.

Порядок избрания совета МКД установлен статьей Собственники помещений в МКД, в котором:.

Купить систему Заказать демоверсию. Совет многоквартирного дома.

ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома (упрощённое изложение)

В случае избрания в МКД комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;. По договору управления МКД приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета МКД полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в МКД вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора. ОСС вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Совет многоквартирного дома — орган, являющийся связующим звеном между собственниками помещений и УК. Его члены не принимают ключевых решений, а лишь помогают общему собранию. У ТСЖ и жилищно-строительного кооператива появилась альтернатива — совет дома.

Совет многоквартирного дома. Практические вопросы

В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

Полномочия совета дома жилищный кодекс

Юрист по хозяйственным вопросам Поможет Вам в налоговых вопросах, взыскать дебиторскую задолженность, организовать работу с контролирующими органами, составить выгодные договора, возложить ответственность на сотрудников.

Автоадвокат Поможет Вам взыскать со страховой компании и виновника ДТП возмещения вреда, избежать лишения прав, не аргументированных штрафов. Адвокат по уголовным делам поможет Вам защитить права при проведении следственных действий, вернуть изъятое имущество, проведет адвокатское расследование.

Наши услуги: Подготовка юридических документов. Узнать больше Представление интересов в суде. Узнать больше Представление интересов перед исполнительной службой.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в МКД закреплен статьей 45 ЖК РФ. Совет многоквартирного дома.

Нужно ли указывать жену и её собственность в заявлении, если жильё я на неё не получаю, и не вычтут ли эти метры при получении жилья на меня и ребенка. Подаю заявление по 512 постановлению.

Мы с ребенком прописаны в моей служебной квартире. Являюсь ветераном подразделений особого риска, с этим тоже говорят проблемы, в РУЖО отказывают в дополнительной комнате.

Так далее быть не. Консультируйтесь у юристов и отстаивайте свои права, свободы и интересы. Таким образом сферы законодательства, которые затрагивает бесплатная юридическая консультация - различны и не ограничиваются не .

Наши квалифицированные юристы в Москве готовы подключиться к решению самых сложных ситуаций, которые возникли у вас при реализации жилищных прав. Это только малая часть вопросов, которые мы поможем вам решить.

Кто сможет пользоваться консультацией юристов Послать вопрос юристу в онлайне может как физическое, так и юридическое лицо. Превосходства юридической онлайн консультации: Круглосуточная правовая поддержка в любых вопросах. Возможность получить отклик на заданный вопрос бесплатно.

И некоторые из них способны быть экспертными в определенной области, если они 5-10- 20 лет освещают именно эту тему. Если человек потратил много лет на изучение чего-либо, то он вполне может стать экспертом в данной области.

А разбираться во всём, быстро и на уровне эксперта просто невозможно. Такие есть и они более, чем оправданы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТВ ВСЕ о ЖКХ 02.05.2017 Совет дома: полномочия, статус, как избрать?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. perslistaper

    молодчага

  2. gelazumom

    Вместо критики лучше пишите свои варианты.

  3. Анна

    Извиняюсь, но это не совсем то, что мне нужно. Есть другие варианты?

  4. Даниил

    Все, что угодно.